دراسة جدوى شركة عقارية يبحث عنها كل المقدمين على الاستثمار في مجال العقارات عن طريق تأسيس شركة عقارية يكون لها اسم في الأسواق، فالحاجة للعقارات لا تنتهي، ولذلك تعد تلك الشركات من أشهر الشركات التي لها وجود عالمي في الوقت الحالي، ولكن من أجل تأسيس مشروع ناجح لابد من دراسة الجدوى و تستوفي كافة الشروط التي يمكن من خلالها الانطلاق بالشركة في سوق الاستثمار العقاري.
دراسة جدوى شركة عقارية
تعتبر الدراسة من أهم الخطوات التي يجب القيام بها عند التفكير في مشروع شركة من الشركات العقارية، وذلك لتجميع كل الأساسيات التي تحتاج إليها كمستثمر من أجل نجاح ذلك المشروع، وبالطبع حتى تستطيع القيام بالحصول على دراسة جدوى جيدة عليك الاستعانة بالخبراء في هذا المجال.
اقرأ أيضاً: تأسيس شركة عقارية
اساسيات دراسة الجدوى للشركة العقارية
لابد من الاستعانة بدراسة جدوى عند القيام بتأسيس شركات عقارية، وبالنسبة لأساسيات تلك الدراسة فهي كما يلي:
- اختيار الموقع المميز للشركة والذي يساعد على سهولة تواصل العملاء مع الشركة، وحبذا لو كان الموقع بجوار المشاريع السكنية التي تقوم الشركة بإنجازها.
- لابد من الاهتمام بعمالة الشركة بدء من خدمة العملاء حتى أصغر موظف في الشركة، وشركة المقاولات الناجحة عامة لابد أن تمتلك ما لا يقل عن عشرين موظف.
- من أهم اساسيات دراسة الجدوى للشركات العقارية الاهتمام بعنصر الإدارة، فذلك العنصر هو الأساس الذي تقوم عليه أي شركة عامة.
- الاستهداف كذلك من ضمن أساسيات دراسة الجدوى، فمثلًا لابد من استهداف الشباب المقبل على الزواج لأنه من المؤكد بحثه عن شقق سكنية، وهذا هو نشاط الشركات العقارية.
- الاهتمام بمواقع التواصل الاجتماعي وانشاء صفحات تخص الشركة
- عنصر التسويق الإعلاني لا غنى عنه في دراسة الجدوى للشركات، فلابد لنجاح أي شركة التسويق الإعلاني الجيد لها.
شركات عقاريه
تأسيس شركات عقارية هو عملية تتطلب رؤية استراتيجية وتجربة عملية متكاملة في عالم العقارات. تبدأ الرحلة من وضع خطة عمل محكمة تشمل دراسة السوق وتحليل الطلب والعرض. مروراً بتحديد الموقع الجغرافي المناسب والموارد المالية اللازمة. تلعب الابتكار والتكنولوجيا دوراً مهماً في تحسين فعالية العمليات الإدارية والتسويقية، مما يعزز القدرة التنافسية.
بالإضافة إلى ذلك، يبنى النجاح على بناء شبكة علاقات قوية مع المستثمرين والمطورين والعملاء، وضمان تقديم خدمات متميزة ومبنية على الثقة. تأسيس شركة عقارية ليس مجرد استثمار، بل هو مشروع يتطلب التزاماً ورؤية واضحة لتحقيق النجاح والنمو المستدام في هذا القطاع الديناميكي.
هل الشركات العقارية ناجحة؟
أي نشاط تجاري حتى ينجح لابد من عوامل تساعده على هذا النجاح، ومع دراسة جدوى جيدة هناك عوامل هامة تساعد على نجاح تلك الشركة ومنها:
- المصداقية والشفافية والأمانة مع العملاء صفات تساعد على نجاح أي شركة.
- كما يجب الاهتمام بتوفير العروض والخصومات الكبيرة لأن تلك العروض بلا شك تجذب الكثير من المستثمرين في كل وقت.
- كذلك لابد من التعامل باحترافية واحترام مع كل العملاء، وحتى لو لم تتوافر لدى الشركة طلبات العميل فلابد من احترامه.
- كما يجب التطوير من الذات والبحث عن كل سبل معرفة ما هو جديد في عالم العقارات.
- كذلك تدريب الموظفين على التطوير من أنفسهم.
- التوسع في إقامة المشاريع العمرانية.
- التعاقد مع الدولة على القيام بالمشاريع الكبرى.
أرباح الشركة العقارية
لاشك أن البحث عن دراسة الجدوى للشركات الهدف الرئيسي منه القيام بتأسيس شركة ناجحة تحقق الأرباح للمستثمر، وعامة يمكنك الحصول على الأرباح الجيدة ولكن بمراعاة ما يلي:
- لابد عليك من متابعة السوق العقاري لتعرف ما الذي يحتاج إليه العملاء.
- كذلك يتعين عليك دراسة الوضع المالي لك وعدم المخاطرة.
- كما لابد ألا تتعجل النجاح في سوق العقارات، فأنت مازالت منافس صغير بين منافسين لديهم خبرات كبيرة
- كذلك يمكنك البدء في تأسيس شركة تبيع العقارات فقط ولا تقدم الخدمات الخاصة بالتشطيب إلا بعد نجاح شركتك وتحقيقك الكثير من الأرباح.
- توقع الخسارة والمكسب دائمًا لأن تلك سمة التجارة عامة.
وبذلك نكون قد انتهينا من حديثنا عن دراسة جدوى شركة عقارية، ونؤكد على أن لا مجال لإقامة شركة ناجحة بدون الحصول على دراسة جدوى جيدا مستوفية كل الشروط اللازمة لإقامة تلك الشركة، وعلى ذلك ننصحك بالاعتماد على الخبراء من أجل الحصول على دراسة جدوى متكاملة.
تواصل معنا من هنا
تابع المزيد:
- تعرف على الأوراق المطلوبة لتأسيس شركة مقاولات فردية
- رسوم تأسيس الشركات بالهيئة العامة للاستثمار
- تعرف على إجراءات تغيير الشكل القانوني للشركات
