نموذج طلب تعويض عن ضرر عقار

إن هناك الكثير من الأفراد الذين يبحثون عن طلب تعويض عن ضرر عقار، حيث إن نموذج دعوى التعويض عن ضرر
حدث في عقار ما يجب أن يتوفر لها بعض الشروط؛ وذلك لكي يتم التحقق بأن هناك بالفعل ضرر واقع على الشخص صاحب الدعوى وغيرها من الأشياء المتعلقة بهذا الأمر والتي سوف نتعرف عليها بالتفصيل في السطور القادمة، كما أننا سوف نوضح لكم الفرق بين دعاوى الضرر المتنوعة والمختلفة، وذلك من خلال هذا المقال.

طلب تعويض عن ضرر عقار

ما هو طلب تعويض عن ضرر عقار؟ إنه عند كتابة أي نموذج لدعوى تعويض عن ضرر سواء إن كان هذا الضرر مادي
أو ضرر معنوي، لذلك يجب أيضًا توافر بعض الأركان الأساسية، وهي عبارة عن الشروط التي تقام عليها هذه
الدعوى.

كما أن هذه الأركان يجب أن يتم توافرها في نموذج الدعوى الخاص بالتعويض عن الضرر المعنوي، والجدير بالذكر
بأن المشرع المصري قد جعل الحكم في هذا النوع من القضايا يتم أمام القضاء بشكل مباشر، كذلك فأنها ليست دعوى احتياطية بل تعد دعوى أساسية.

كذلك فإن في السابق لم يعير المشرعين للضرر المعنوي انتباه كبير كما هو الحال مع الضرر المادي، حيث إن
القانون المصري قد أقر في المادة 163 بأن كل خطأ تسبب في ضرر للغير يتم ألزام من ارتكب الخطأ بالتعويض المقرر.

شروط طلب تعويض عن ضرر

إن هناك العديد من الأشخاص الذين يتساءلوا عما هي شروط طلب تعويض عن ضرر؟ ولذلك ومن خلال السطور التالية سوف نتعرف على الشروط والأركان التي يجب توافرها للتمكن من تقديم طلب. التعويض ومن هذه الشروط والأركان ما يلي:

الخطأ:

من الضروري أن يكون هناك فعل خاطئ قد قام به الشخص المتعدي على الشخص المدعي، وأن هذا الفعل يعد
من الأفعال المخالفة للقانون، كما أن مخالفة العقد المبرم بين الطرفين يعد خطأ من الأخطاء التي تحتاج إلى
التقاضي. كما أن الشخص المدعي لا يخلى من المسئولية إن كان الخطأ الذي قام به مقصود أو غير مقصود فإن في الحالتين يعد الجزاء واحد.

الضرر:

إن الشرط الثاني في دعوى الضرر هو وقوع الضرر، أي إن تم حدوث أي خطأ ما ولم يحدث أي ضرر ففي هذه
الحالة لا يستوجب إلى وقوع الجزاء.

لذلك ليتم استجابة طلب الدعوى أن يتم الوقوع في الضرر والذي ينتج عن الوقوع في هذا الخطأ ضرر على
الشخص المدعي، سواء إن كان هذا الضرر مادي أو إن كان ضرر معنوي.

كما أن الضرر المادي هو الذي يمكن أن يقدر بالمال وذلك مثل: القيام بإتلاف شيء ما يمكن حسابه، ويجب أن
يتم إثبات هذا الضرر بالأدلة، بينما يأتي النوع الثاني: الضرر المعنوي وهو ضرر حسي لا يمكن أن يتم اثباته
بالأدلة، بل يمكن أن نرى النتيجة الخاصة بهذا الضرر نفسيًا وحسيًا على الشخص المتضرر.

السببية:

يجب أن يكون الضرر الواقع هنا على الشخص المدعي بسبب الخطأ الذي قام به الشخص المدعى عليه بالشكل
المباشر، أي أن هذا الضرر كان نتيجة حتمية عن الخطأ الذي ارتكب في حق الشخص المجني عليه، بالتالي
يجب توافر جميع الشروط والأركان السابقة في نموذج الدعوى الخاصة بالتعويض عن الضرر الواقع.

ما هو الضرر المعنوي؟

هناك العديد من الأفراد الذين يريدون معرفة الضرر المعنوي، حيث إنه يعد النوع الأول من أنواع الضرر، كما أن
المقصود في الضرر المعنوي بأنه الضرر الذي لا يكون مالي أو لا يصيب الذمة المالية بأي شيء وإنما يتسبب فقط
في الأذى النفسي أو حتى الأذى المعنوي.

كما أن هذا الضرر يمس الشعور الخاص بالإنسان وأيضًا يمس عواطف وكرامة وسمعة والمركز الاجتماعي الخاص
بالشخص، حيث أن الضرر المعنوي له أشكال كثيرة ومتعددة، حيث يمكن أن يكون الضرر المعنوي بسبب
المساس في الحقوق غير المالية، كما يقصد بالأذى النفسي أو المعنوي بأن شخصًا ما قد قام بنشر صورة
لشخص آخر بدون أخذ موافقته أولا وفي هذه الحالة يمكن طلب تعويض عن ضرر.

ماذا يقصد بالضرر المادي؟

من خلال السطور التالية سنتعرف على كافة التفاصيل حول الضرر المادي، حيث إن الضرر المادي هو نوع من
الأضرار ويحتوي هذا الضرر على جميع النتائج المالية والاقتصادية وبالتالي فإن الضرر المادي يعد من الأضرار التي
تصيب الذمة المالية بالنسبة للشخص وينتقص منها جزء.

كما أن الأضرار المادية في هذا النوع من الضرر تكون كثيرة ومختلفة ومتنوعة، مثل: حرق لعقار ما أو حتى هدم
عقار ما أو حتى إتلاف سيارة ما في حادث سير، كما يحتوي الضرر المادي على الخسارة المالية التي تنتج عن
أي فعل من أفعال التعدي على الغير، مثل: المنافسات الغير مشروعة، كما أننا نقوم بتقديم كافة الخدمات
الأخرى مثل خدمة الاستشارات القانونية من خلال مكتب محاماة مع فريق نخبة من المحامين للمستشار ياسر
سلامة.

كيف يكون نموذج طلب التعويض؟

من خلال السطور القادمة سوف نتعرف على شكل النموذج الخاص بطلب التعويض والذي يبحث عنه الكثير من
الأفراد وذلك للتعرف على هيئته وأيضًا على المحتوى الخاص به، لذلك سنتعرف باستفاضة عن هذا النموذج من
خلال الجدول التالي:

وكيل الطالب:……….

المحامي:……….

في توكيل رسمي عام: ……. رقم: …..…. إنه بيوم: …. ….. الموافق: …. /…../……

وبناءً على طلب السيد: ….…..، المقيم بـ…..……، ومحله المختار مكتب الأستاذ……….. المقيم ب…………

أنا محضر محكمة: ……. قد انتقلت إلى مكان إقامة كل من:

أولا: السيد………. والمقيم بـ ………. وهو (مُدعي عليه أول)

مخاطبًا مع: ……….

ثانيا: السيد………. والمقيم بـ ………. (مُدعَى عليه ثانٍ)

مخاطبًا مع: …

مقدار التعويض عن الضرر

سوف نعرض على حضراتكم أيضًا ما هو مقدار التعويض عن الضرر الحادث؟ بعد القيام بتقديم نموذج طلب التعويض
عن الضرر ويكون للمحكمة سلطات تقديرية؛ لكي تتمكن من تحديد المقدار الخاص بنموذج طلب التعويض عن هذا
الضرر أن كان ضرر معنوي أو ضرر مادي والذي يتم تحديده تبعًا لأساس كل حالة على حدي وذلك بعد أن تتأكد
المحكمة من توافر كافة الشروط المطلوبة.

حيث إن الشرط الأساسي بالنسبة للتعويض عن الأضرار الحادثة إن كانت أضرار معنوية أو أضرار مادية وذلك
بحسب ما جاءت به الشريعة، هو أن الضرر الذي يمكن أن يؤدي إلى مطالبة تعويض يجب أن يكون نتيجة لبعض
الخسائر المادية الحادثة. كما أنه لن يتم منح التعويض عن أنواع الأضرار المعنوية في معزل عن غيرها بل إنها سوف تكون بمثابة مكافأة. إضافية بالنسبة لمنح بعض التعويضات المادية عن أنواع الأضرار المادية الحادثة أو غيرها من الأضرار الأخرى.

وفيما يتعلق بالتعويض عن الضرر الجسدي في النظام المصري بأن يكون الضرر الواقع على الشخص المدعي
مباشرة مثل: إصابات العمل، بحيث يكون نتج عن هذه الإصابات عجز مؤقت أو عجز دائم أو أدى إلى الوفاة، فإذا
توافرت الشروط يجب التعويض تبعا لنظام العمل المصري. في نهاية المقال نكون تعرفنا على أهم التفاصيل الخاصة بموضوع طلب تعويض عن ضرر عقار، ونتمنى أن نكون أوضحنا لكم كافة المعلومات الهامة.

إقرا المزيد:

• مدة قضايا التعويض وما هي أسباب رفض الدعوى
• الفرق بين دعوى القسمة ودعوى الفرز والتجنيب
• قضايا التعويض المدني: الإجراءات المتبعة في قضايا التعويض