عقوبة الأيجار بدون عقد في القانون المصري؟

عقوبة الأيجار بدون عقد يتساءل الكثير من الأشخاص عنها فعندما تقوم بإيجار منزل دون وجود عقد قانوني هناك
عقوبة تقع عليك عند علم الجهات المختصة بهذا الأمر، لكن من الناحية الأخرى يقع المستأجر في خطر وهو عدم
القدرة على وجود منزل أخر ليذهب إليه أو ما عليه فعله أمام سلطة المؤجر في تلك الحالة.

عقوبة الأيجار بدون عقد

في بداية الأمر ما هو العقد القانوني؟ إن العقد القانوني بمثابة الأداة القانونية التي تحمي كلا أطراف العقد في
حالة إخلال أي طرف من الأطراف بالالتزامات المحددة له، في تلك الحالة يمكن للطرف الأخر اللجوء إلى القضاء
والمحاكم لإثبات الضرر الواقع عليه من الشخص وإثبات هذا الأمر من خلال العقد القانوني.

من أمثلة العقود القانونية هو عقد الإيجار الذي يدور في صداه الكثير من التساؤلات والمشاكل فعقد الإيجار هو
العقد الذي يستخدمه المؤجر من أجل منح المستأجر الحق في استخدام شيء ما أو تحقيق منفعة منه لمدة
معينة في مقابل مادي.

يمكن للمؤجر تأجير أي شيء طالما يوجد به منفعة للمستأجر يتم التأجير من خلال الاتفاق بين طرفي العقد
على مدة معينة ويجب أن يكون الإيجار عنصر معلوم في الاتفاق، يتم كتابة العقد وتوقيع الطرفين عليه حتى لا
يخل أي طرف بالالتزامات الواقعة عليه.

تأجير شقة بدون عقد 

هل يمكن للمؤجر تأجير شقة بدون عقد قانوني؟ يحدث هذا الأمر في كثير من الأحيان لكنه أمر في غاية
الخطورة، فالعقد يحتوي على الحقوق الملزمة لكافة الأطراف كما ينبغي على صاحب الشقة والمستأجر التوقيع
على هذا العقد لتجنب حدوث أي مشكلة من جهة المؤجر.

في حال عدم وجود عقد إيجار يمكن للمؤجر في أي وقت رفع قيمة الاتفاق بعد حلول مدة معينة كما يستطيع
إخراج الشخص من الضقة في أي وقت قبل حلول المدة المتفق عليها من قبل الطرفين وفي ظروف يصعب على
المستأجر الخروج من الشقة أثنائها. يمكن لصاحب الشقة أيضًا أن يستغل عدم وجود عقد إيجار في إجبار المستأجر على إصلاح عنصر ما بغير حق فلا
يوجد عقد يحدد ماهية الواجبات اللازم على المستأجر اتباعها أو الحقوق الواجبة على المؤجر أيضًا. من ناحية أخرى وجود عقد الإيجار هام جدًا للمؤجر ليتفادي أي عمليات احتيال على سبيل المثال تأخر المستأجر
في دفع المبلغ المالي كل شهر أو التأخر في دفعه على عكس المتفق عليه، في حالة عدم وجود عقد لا
تستطيع اتخاذ أي إجراءات تجاه الشخص.

يمكن أيضًا أن يقع المؤجر في خطأ فادح وهو هروب المستأجر دون علم صاحب الشقة وبدون دفعه للأجرة
المتفق عليها في أي وقت، كل تلك المشاكل لا يمكن حلها من دون وجود عقد قانوني يدل على هذا الأمر.

قانون الإيجار بدون عقد 

ما هي عقوبة الأيجار بدون عقد؟ قام القانون المصري بتحديد عقوبة من يؤجر منزل بدون إعلام الشرطة بهذا الأمر أو وجود عقد قانوني يدل على صحة التأجير بالحبس لمدة عام كامل، كما حرص القانون المصري على تحديد عقوبة أخرى ألا وهي دفع غرامة تترواح بين 5 لـ 10 ألاف جنيه مصري.

لكن هل يوجد عقوبة تقع على صاحب المنزل في حال عدم توفيق الأوضاع خلال شهر من مدة إمضاء العقد؟ حدد القانون عقوبة هذا الأمر وهو حبس لا يقل مدته عن ستة أشهر أو دفع غرامة لا تقل عن 2000 جنيه ولا تزيد عن خمسة ألاف جنيه. اتصل بنا الآن للحصول على استشارات قانونية من مكتب المحامين للمستشار ياسر سلامة أوالتوجه إلى المقر المكتب  الرسمي.

إقرا المزيد:

• الاستعلام عن قضايا الايجارات
• صيغة دعوى اخلاء لعدم سداد القيمه الايجاريه
• ما هي اختصاصات محامي ايجارات؟